!!!! SOUS OPTION !!!!Belle Villa 4 ch à rénover
Bruxelles Sud - Vendu	Référence: 421KD
!!!! SOUS OPTION !!!! Située dans le quartier Floride, l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, cette villa 4 façades pleine de charme, offre un grand potentiel après travaux de rénovation. Implantée sur un terrain de 7a 43ca, la propriété développe 225 m² habitables (selon certificat PEB) et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un spacieux salon baigné de lumière avec accès au jardin et à la terrasse, à la salle à manger, attenante à la cuisine séparée. Un bureau complète ce niveau. Aux étages, la suite parentale dispose de grands placards et d’une salle de bains complète. Deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche,un WC indépendant et une petite salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau offre une chambre avec douche attenante et une pièce polyvalente. Le sous-sol couvre toute la maison et offre un espace idéal pour une profession libérale avec un accès indépendant, ainsi que des caves, une chaufferie, un WC, une buanderie et un grand garage avec sauna. Le terrain offre des possibilités d’aménagement paysager. Des rénovations sont nécessaires pour rendre tout sont prestige à cette villa. Chauffage au gaz, alarme, parquet en chêne, garage, PEB G, RU en cours. Proche des transports en commun.                               Be Welcome Avenue Louise, 54 1050 Ixelles Tél: +32 495 63 09 29 Négociateur : Kathleen DELVOYE	Données principales: Secteur: Bruxelles Sud Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 3   Surfaces: Surface habitable: 225 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 735 m²   Données financières: Prix: Vendu Revenu Cadastral: 4830 Euros Précompte: 5294 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau 10 m² Cuisine 15 m² Hall d'entrée 8 m² Salle à manger 17 m² Salon 42 m² Vestiaire 5 m² + lave-mains 1ère étage: Chambre(s): 20 m² Chambre(s): 10 m² Chambre(s): 16 m² 2 Salles de bains Salle d'eau   2ème étage: Chambre(s): 9 m² Dressing 6 m² 3ème étage: Chambre(s): Certifications: Emissions CO2: 380 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20210423-0000587324-01-1
Be Welcome Avenue Louise, 54 - Ixelles