Limmeuble se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 89m² actuellement exploitée en bar-restaurant. Il offre également un extérieur, une cour de 20m². Le bail se poursuit jusquen 2028 avec un loyer de 2500/mois.
Les 4 étages supérieurs présentent des plateaux de 117m², les espaces sont actuellement cascos. Le premier est un appartement d'une chambre de 106m² (peut être modifié en 2 chambres même plateau). Il offre un hall dentrée qui dessert, dune part côté rue, le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte. À larrière, un hall de nuit donne accès à la chambre, à la salle de bain et à une terrasse de 20m².
Les 2ème, 3ème et 4ème étages présentent 3 appartements de 2 chambres de 104m². Un hall dentrée dessert dune part les pièces de vie, côté rue, le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, et à larrière, les 2 chambres, dont la parentale de 15m² avec salle de bains intégrée (douche) et lautre de 10m², une salle de bains et un WC séparé.
Excellent rendement locatif possible après rénovation. (6%)
À proximité immédiate des transports en commun, écoles, boutiques et commerces. Immeuble inscrit au patrimoine de Bruxelles.
Pour une visite ou tout autre renseignement, contactez Nathalie au 0495630929.
Visite virtuelle : https://youtu.be/UQNqRXya9Qc
Be Welcome
Rue du Coq, 106 bte 2
1180 Uccle
Tél: +32 495 63 09 29
Négociateur : Nathalie HAIM
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Données principales: Secteur: Bruxelles centre Pièce(s): Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 7 Salle(s) de douche: |
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Surfaces: Surface habitable: 722 m² Surface séjour: m² Terrain: 167 m² |
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Données financières: Prix: 1.150.000 € |
Rue du Coq, 106 bte 2 - Uccle